Почему Вы выбрали жк "Академ-Парк"

  • Опрос
  • 4,9K Просмотров
  • Последнее сообщение 08 августа 2017
Приемлемая цена
5 Голоса
Удобное расположение
6 Голоса
Хорошая технология строительства
0 Голоса
admin написал 06 марта 2017

 Делимся критериями выбора жк "Академ-Парк"

 

  • Понравилось
  • Юрий_Ирина
  • mikush
Сортировка: Стандарт | Новые | Голоса
mikush написал 06 марта 2017

цена и расположение

mikush написал 03 мая 2017

так далеченько, але я б обміняв щю квартиру на ЖК Обуховская. природа, ліс  , але все перекреслюе ЛЕП з вікна. И не відомо як вона подіє у довгостроковій перспективі. Академ парк компроміс ціна та розміщення. Був ще варіант на Голосієво, але панель frown

user1 написал 10 мая 2017

Судя по результатам опроса многие ценят цену.

Можно ли не скромный вопрос? По какой цене вы инвистировали, если можно в $?

7 секция, начало осени 2016, 100% 18000грн= $690/м2...это при том, что готовач квартира врят ли будет здесь стоить $1000, в лучше случае 800-900. Получается максимум +$200 за м2, по сравнению с тем, что инвистировалось.

Я как бы не могу сказать, что это дёшево для северо-западной окраины со сдачей по плану через 2 года после проплаты.

Нас больше заинтересовал район (не считая частный сектор, который напоминает район деревню..а так хорошо), но только наличие документов повлияло на финальное решение. Рассматривали Нивки-Парк как основной вариант (по цене +/- так же, технология монолита и лучше и быстрее, закрытая территория, метро 300м, современная архитектура и всякие плюшки типа коморок, парка.. и что очень важно это уже не окраина). Один огромный минус на тот момент-небыло у них документов...что все и перечеркнуло. Сейчас доки вроде уже на подходе у них.

По поводу ЖК обуховский, я бы там не брал. Если наш ЖК окраной Киеве можно считать, то обуховский это унылые дебри (дальше просто уже некуда), хотя и формально Киев. Уж лучше тогда петропаловку или все что за окружной рассматривать, имхо. Ближе и дешевле.

mikush написал 10 мая 2017

Я брал уже по переуступке, 4 секция февраль 2017 ~$690/м2. 

Собственно цена за уже выгнаную коробку с нормальными документами, мне показалась привлекательной 

user1 написал 10 мая 2017

А как вы вышли на переступку? Не через ОП?

mikush написал 10 мая 2017

Нет, не через ОП.  Рассматривал как вариант инвестирования, тогда были двушки только в 6 секции, но не нравилась  коридорная планировка и два окна на север. Ждал, может еще появляться квартиры в 7 секции. (на форуме писали о таком явлении). пока случайно не нашел объявление о переуступки от инвестора. 

Провели переуступку через фонд, вроде по документам все нормально, я надеюсь sealed

собственно , мне ее отдали за такую же цену в $ как покупал предыдущий инвестор. 

user1 написал 10 мая 2017

Да, ОП действительно практикует придерживать толковые варианты (у нас так было, что через 2 мес позвонил и вдруг появились желаемые планировки на разных этажах, которые типа выкупили на момент инвестирования). Просто на февраль де-факто уже двушек не было в 7й.

Кстати, в 4й секции одной из плюшек для квартир которые выходят на запад ( на 1ю секцию)-стена в 3 кирпича а не 2.5 или два как в других секциях. Причина мне не известна.

mikush написал 10 мая 2017

75 см, без швов cool Еще бы шире окна были бы. хотя бы три створки, получилась бы хорошая релакс зона на подоконнике 

user1 написал 10 мая 2017

Это минус кирпичной технологии по сравнению с монолитом-окон мало и они маленькие так как все наружные несущие, особенно на нижних этажах где колоссальная нагрузка. По нашему дому это заметно-чем выше этаж, тем больше окон (1,7 секция) в том числе панорамных. Кажется до 5го эт в угловых панорамных двушках в гостинной вообще только одно окно, темное царство.

mikush написал 10 мая 2017

да, маленькие окна это минус технологии, поэтому и не хотелось брать северную сторону, думаю будет слишком мрачно в квартире.  Маленькие окна я надеюсь нивелируются лучшей звукоизоляцией кирпича. 

В 7 секции квартира с панорамными окнами понравилась, жаль что уже не было свободных 

ArisA написал 08 августа 2017

 Мы выбирали, потому что живем рядом, район любим, все близко. Также привлекло то, что дом кирпичный, и цена подошла, правда, хватило только на двушку)

  • Понравилось
  • admin
Close